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평택입주청소 특히, 이번 '올파포'는 현대건설, HDC현대산업개발, 롯데건설, 대우건설 등 여러 시공사가 컨소시엄 형태로 참여한 프로젝트로, 여러 주체 간의 책임 소재가 명확하지 않은 점이 품질 관리에 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다.1. 관리가 더욱 까다로운 초대형 단지앞으로 우리는 부동산을 선택할 때, 입지 뿐만 아니라 서서히 안전문제가 이상없는지 확인해 볼 필요도 있어보입니다. 늘 안전하고 신뢰할 수 있는 주거 환경에서 행복한 일상을 누릴 수 있었으면 좋겠습니다.일부 사람들은 하중 분산이 잘못되었을 가능성도 제기되고 있으나, 그로인한 크랙일 가능성은 다소 낮아보입니다. 시멘트 타설할때 다짐 부족이나 양생이 제대로 되지 않아서 생긴 크랙일 가능성이 높아보이나 균열 상태가 커서 정확한 정밀진단을 해봐야 알 수 있을 것 같습니다.그렇기 때문에 이런 가로 크랙 문제는 반드시 아파트 하자 책임 강화가 필요해보입니다. 대형 단지나 초고층 아파트의 경우 시공 과정부터 관리 감독 체계와 사후 보수 시스템을 철저히 구축해야 합니다.1. 신축 단지로서의 신뢰 추락입주민들은 대형 가로 크랙이 알려지자 우려의 목소리가 커졌고, 입주자대표회의는 구조 안전진단을 현대건설에 공식 요청했습니다. 아시다시피 올파포는는 '단군 이래 최대 재건축'이라는 타이틀 아래 높은 기대를 받았던 단지입니다. 최근 전용84 실거래가 28.5억원을 찍으며 잠실에 버금가는 상황입니다. 그러나 이번 균열 문제는 많은 사람들에게 충격을 안기며, 부동산 시장과 품질 관리에 대한 의문을 제기하게 만들었습니다.이번 대형 가로크랙은 철근문제는 아니고, 시멘트 문제일 가능성이 높은데, 공기(공사기간)를 단축시키려 하다보니 시멘트 부은 시간 단차로 인한 크랙일 가능성이 있습니다. 층층이 올라가는 아파트 같은 층을 일정시간 동시에 시멘트를 부어야하는데, 공사기간 단축, 날씨로 인하여 시간차 발생이 원인으로 보입니다.저번 휘경자이도 비오는날 타설해서 문제되었었는데.... 흠초대형 대단지 아파트는 설계, 시공 그리고 사후 관리까지 고도로 복잡한 절차가 요구됩니다.이번 올파포 균열 사태는 대형 단지도 안전성과 품질 확보를 피할 수 없다는 걸 알 수 있었습니다. 이젠 신축 아파트들은 사전 콘크리트 타설 및 입주 후 안전 문제를 지속적으로 관리해야한다는 걸 느낄 수 있었습니다.불안해서 어떻게 들어가나....2. 구조 안전진단 : 단순 보수를 넘어 투명한 진단 필요서울 강동구 둔촌동에 자리 잡은 초대형 재건축 단지 '올림픽파크포레온'의 일부 세대에서 대형 균열(크랙)이 발생하며 입주민들 사이에 큰 불안감이 확산되고 있습니다.신축 아파트가 이런 문제들이 자꾸 생긴다면올파포의 상징적 의미와 문제 발생의 여파결론향후 재건축, 재개발로 지어지는 아파트들은 이러한 안전문제에 관해 민감하게 대응할 것으로 보여집니다. 결국, 이번 사태는 부동산 가치 평가에서 품질과 안전성이라는 본질적 가치를 재조명하게 만드는 계기가 될 것입니다.2. 부동산 시장에 미칠 여파하지만 이번 균열 사건은 신축 단지라 하더라도 품질 및 구조적 안정성이 반드시 보장되는 것은 아니라는 현실을 실감케 했습니다.올파포 대형 가로 크랙, 원인은?올파포 대형 가로 크랙 발생현대건설은 긴급 보수 작업을 진행했지만, 근본적인 원인 분석과 구조적 문제 해결 없이는 입주민들의 불안감을 해소하기 어렵습니다. 특히, 이러한 문제가 단지 전반의 구조적 취약성과 관계가 있다면, 주택 시장 전체에 미치는 파장은 더욱 커질 가능성이 있습니다.올림픽파크포레온은 국내 최대 규모의 재건축 단지로, 1만 2천여 가구에 달하는 어마어마한 스케일을 자랑합니다. 분양 당시 전용 84㎡는 12억 원대로 책정됐지만, 입주 후 실제 거래가는 무려 28억 8,000만 원까지 치솟으며 잠실 아파트와 어깨를 나란히 할 정도였습니다.집은 단순한 투자 자산이 아닌 사람들이 일상을 살아가는 최소한의 안정성을 제공하는 공간이어야 합니다. 집 문을 열고 보이는 작은 크랙도 신경쓰여 죽겠는데, 만약 대형 가로 크랙이 있다면 불안해 잠이 오지 않을듯합니다.입주 초기에는 이런 문제점이 드러나지 않지만, 시간이 지나면서 하자와 결함들이 나타나게 되는 경우가 많습니다. 지금 시점의 대형 가로크랙은 아파트 하자의 시작일 수 있습니다.올파포처럼 실거래가가 높은 아파트에서 발생한 구조적 문제는 부동산 시장 신뢰를 흔들 수 있는 중요한 변수로 작용할 가능성이 높습니다. 소비자들은 더 이상 브랜드나 입지 가치만으로 고가 주택을 판단하지 않을 것이며, 명품 단지로 불리는 아파트들에 대한 검증 기준이 강화될 것입니다.안녕하세요. 긍정과 열정으로 함께 성장하고픈 구름농부입니다.오늘은 대한민국 최대 재건축 단지로 큰 화제를 모았던 '올림픽파크포레온'(올파포)에서 발생한 균열 문제를 중심으로 이야기를 나눠보려 합니다.신축 아파트, 이젠 안전과 품질 필요발생 위치: 3단지 34층 복도 벽면. 평택입주청소